景德镇楼市下滑（景德镇的房价是涨了还是跌了）

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单价差不多达到3500元/平方米。这搁在景德镇来说，稍加一点钱，基本上买到很不错的一手房。

有些楼盘还有部分现房可供出售，价格差不多比去年翻了一倍，现在卖8300元/平方米，期房也早已，如今二手房都卖到8100元/平方米。当地媒体此前报道的一件事很能说明景德镇楼盘有多火。

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在景德镇购房时，需要选择合适的购房方式。一般来说，购买新房的价格相对较高，而购买二手房的价格则相对较低。

恒大新城目前房价为：6690元/_。恒大新城位于昌江区昌南新区迎宾大道（会展中心旁），物业类型是住宅，房屋产权洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积1893333_，建筑面积441840.58_。

万兴隆御景城目前房价为：7000元/_。万兴隆御景城位于昌江区西山路/瓷都大道豪德十字路口（国税局对面），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积35682_，建筑面积120000_。

1、在中央“不靠房地产发展经济”的压力下，未来房价走势将回归居住属性，各地房地产市场将迅速降温，时代地产、恒大、融创、绿地等品牌房企纷纷通过员工自购、全员泛营销等手段调价抢跑，全国各地不断出现降价声浪。

2、张大伟认为，整体来看，今年各地房地产调控密集且信贷紧张，楼市开始全面降温，叠加土地出让政策收紧，导致了整体第二轮土地开启全面遇冷。同时，“竞品质”成为第二轮多地集中供地新要求，明显增加了房企施工成本，一定程度上降低了房企拿地意愿。

3、以至于不得不让地方政大大限跌令来保证楼市的稳定发展，防止其进一步的崩盘，楼市的房价现在一方面是受到戴口罩的影响，一方面也是因为国家的不断调控使得楼市出现了下降的趋势。

4、就目前的二手房价格来看，虽然不至于卖不出去，但是热度肯定是下降了。现在的房地产市场已经逐步回归理性，人们买房都是刚需，而那些投资房产的人都撤了。

5、说到2022年的楼市，对于很多人而言都会觉得如今各个城市当中的楼市，都已经变成了有价无市的行情。因为在2017年到2019年，两年的时间，房价疯狂地上涨，尤其是对于一些18线的小县城原本三四千块钱一平方就能够购买的房子。

1、从今年土地市场表现来看，如果土地市场“”现象在今年下半年持续频现，那么，这也就意味着2016年楼市将陷入大萧条的调整期。

2、另外，宏观经济基本面也面临着诸多问题，例如过度依赖房地产和基础设施投资，制造业发展滞缓，经济增速下滑等，这些问题也对房价形成了压制。政策面政策面是影响房价的重要因素，政大大的宏观调控政策对房价的影响较大。

3、随着房地产市场的逐渐发展，许多房地产开发商也开始在市场中竞争，相互之间进行价格战，导致了房价的下跌。

4、房价可能跌的理由：以厦门的经济实力来看，厦门这个1万的房价水平还是支撑有限，厦门的房价同比去年有16%的增长，说明目前厦门的房价很少跌，但厦门的楼市交易量在下跌，甚至引发取消限购等，预计这轮楼市厦门房价也会下跌。

5、年以来，央行5次降息降准，通州限购这一区域性限购政策等利好政策的，让中国楼市的走向和房价趋势更加受人关注和匪夷所思，加之大量的“房价即将暴跌”、“2016楼市崩盘”等等言论充斥于耳，很多人的内心是崩溃的。

6、实践是检验真理的标准，真实性还有待时间的检验，不过，通过北京房价目前的情况来看，2016年房价走势应以下行为主，或许2016年房价暴跌，给观望楼市已久的购房者创造出时机。

1、理由有二：单价差不多达到3500元/平方米。这搁在景德镇来说，稍加一点钱，基本上买到很不错的一手房。

2、毕竟对相对不够发达的景德镇来说，中低档项目房才是市民的真正所需，而且他们强调的就是房价要低，不仅单价要低，总价也要低。如果房价过高，势必造成房子积压，导致开发商经济压力过大，从而促使开发商降价销售。

3、景德镇地处江西省中部，是江西省的重要城市之一。其地理位置优越，交通便利，这也是景德镇房价上涨的一个重要因素。政策因素政策因素也是影响房价的重要因素之一。

易居研究院数据显示，11月全国重点城市楼市成交环比下跌超过20%。一线城市成交全面下滑，15个二线城市中有10个下跌，其中杭州、苏州和南京的跌幅均超过50%。

多种迹象表明，在“房子是用来住的，不是用来炒的”指导下，我国房地产市场已呈现收窄态势，未来随着“去库存、去杠杆”的推进，国内房地产市场很可能进一步降温。

国家统计局数据显示，11个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。从同比涨幅来看，继深圳、成都、上海、北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等10个热点城市房价在10月份出现下跌以来，天津在11月份也加入房价同比下降的行列。

不管怎么样，综观一二线城市数据，2017年春节假期楼市成交量同比的确出现了下滑，而且幅度都比较大，多地保持稳中有降。目前，市场人士最多的预测是，热点城市楼市冷清趋势可能会延续一段时间。

年房价分化已经很严重了，百城价格指数和70个大中城市的房价走势，都能看到，实际上很多城市房价都没怎么涨，资金都跑20多个热门城市去了。

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