房产二次抵押贷利息是指在已有一笔抵押贷款的础上，再次将房产进行抵押并获得贷款的行为。在这种情况下，贷款人将以房产作为抵押物，为借款人提供一定数额的贷款，并要求借款人支付一定的利息用于偿还贷款。以下是关于房产二次抵押贷利息的一些介绍。

首先，房产二次抵押贷利息是一种利率较高的贷款方式。由于房产已经用于作为第一笔抵押贷款的抵押物，在进行二次抵押时存在一定的风险，因此贷款人会对此类贷款收取较高的利率。这是因为贷款人需要通过高利率来弥补潜在的风险，以确保在借款人无法偿还贷款时能够通过房产的变现来收回借款。

其次，房产二次抵押贷利息的利率与借款人的信用状况有关。与第一次抵押贷款相似，贷款人会对借款人的信用状况进行评估，并根据评估结果来决定借款的利率。如果借款人信用良好，还款能力稳定，那么贷款人可能愿意降低利率。相反，如果借款人信用较差或还款能力不稳定，那么贷款人可能会提高利率以降低风险。

另外，房产二次抵押贷利息的计算方式与一次抵押贷款类似。通常，利息会根据借款金额、贷款期限和贷款利率来计算。借款人需要根据贷款合同中约定的利率和期限，按时支付利息。如果借款人未能按时支付利息，贷款人有权采取追偿措施，并可能对借款人的信用记录产生不良影响。

最后，如果借款人决定进行房产二次抵押贷款，应该谨慎考虑并全面了解相关政策和风险。借款人应对自己的还款能力进行合理评估，并确保能够按时偿还贷款本金和利息。同时，选择可靠信誉良好的贷款机构，确保利率和贷款条款合理合法，避免贷款中出现纠纷和风险。

总的来说，房产二次抵押贷利息是一种利率较高的贷款方式，借款人应在决定进行二次抵押贷款之前进行充分的了解和评估，以确保自身的经济状况和还款能力能够承担贷款和利息的支付责任。