房屋抵押贷款是指将房产作为抵押品，向银行或其他金融机构借款的一种贷款方式。由于房屋抵押贷款涉及的金额较大，涉及风险较高，因此银行或金融机构要求申请人提供详细的房产资料以评估房屋的价值和贷款风险。

其中，房屋抵押贷款需要的房产资料主要包括以下几个方面：

1.房产证/土地证：房产证是房屋的合法所有权证明，土地证是土地使用权证明，这两个证件都是房屋抵押贷款的基础。申请人需要提供这些有效证件的复印件，以证明房屋的合法性和所有权归属。

2.不动产权属证明：不动产权属证明是指房产登记中心出具的证明文件，用于确定房屋的真实所有人和房地产权的状况。银行会要求提供该证明以确保房屋所有权的合法性。

3.房屋评估报告：房屋评估报告是银行评估专家对房屋价值进行评估后提供的报告。该报告会详细说明房屋的市场价值、建筑面积、建筑结构等信息。申请人需要向银行提交房屋评估报告，以确定抵押贷款的额度。

4.房屋抵押合同：房屋抵押合同是申请人与银行签订的具有法律效力的协议。该合同会包括抵押贷款的金额、期限、利率等贷款相关信息，以及申请人和银行的权益和责任。房屋抵押合同是保障双方权益的重要文件。

综上所述，房屋抵押贷款是一种常见的借贷方式，需要申请人提供详细的房产资料以确保房屋的合法性和价值，并签署房屋抵押合同以保障双方权益。对于申请人来说，提供真实、完整的房产资料是获得房屋抵押贷款的前提，同时也是保证贷款顺利办理的关键。对于银行或金融机构来说，仔细审核房产资料可以降低贷款风险，保障借贷双方的权益，促进金融市场的良性发展。