在考虑按揭房抵押贷款时，很多人会有这样一个疑问房产证银行要收走吗？这是一个关乎个人财产和贷款流程的重要问题，下面我们就来详细探讨一下。

首先，需要明确的是，在大多数情况下，银行在办理按揭房抵押贷款时，是不会收走房产证原件的。这是因为房产证是房屋所有权的重要凭证，对于房主来说具有极其重要的意义。

然而，银行会在房产管理部门办理房产抵押登记手续。这个登记手续的作用是明确该房产已经处于抵押状态，限制了房产的再次交易和处置。

比如说，小张有一套按揭房，他想要通过抵押贷款来获取资金用于生意周转。银行在审批通过他的贷款申请后，会要求他一起前往房产管理部门办理抵押登记。在这个过程中，房产证仍然由小张自己保管，但房产的抵押信息会被记录在相关的系统中。

那么，为什么银行不直接收走房产证呢？一方面，这是为了保障借款人的合法权益。借款人在贷款期间仍然是房屋的所有者，有权对房屋进行正常的使用和管理。另一方面，从实际操作角度来看，收走房产证并不能完全杜绝风险，而办理抵押登记能够有效地达到保障银行权益的目的。

但也有一些特殊情况，可能会导致银行暂时保管房产证。比如，某些地区的银行政策有所不同，或者在贷款流程中存在特殊的要求。但即使银行暂时保管了房产证，也会在贷款结清后将其归还给借款人。

比如小王所在的地区，银行出于内部风控的严格要求，在办理按揭房抵押贷款时，暂时保管了他的房产证。但在小王按时还清贷款后，银行按照规定很快就将房产证交还给了他。

总之，一般来说，按揭房抵押贷款时银行不会收走房产证，而是通过办理抵押登记来保障自身权益。但在具体操作中，可能会因地区、银行政策等因素有所差异。所以，在办理按揭房抵押贷款之前，借款人最好向银行咨询清楚相关的政策和流程，以便做好充分的准备。

无论是银行还是借款人，在这个过程中都需要遵循法律法规和合同约定，保障双方的合法权益，实现互利共赢。对于借款人来说，要按时还款，以避免因逾期还款而带来的不必要的麻烦和损失。对于银行来说，要提供清晰透明的政策和服务，让借款人能够安心办理贷款业务。

希望通过以上的讲解，能够让您对“按揭房抵押贷款房产证银行是否要收走”这个问题有一个清晰明了的认识。在做出决策之前，一定要充分了解相关信息，确保自己的权益得到最大程度的保障。