房子抵押贷款是一种常见的借贷形式，是指借款人将其房产作为抵押物，向银行或其他金融机构借款的一种方式。在申请房子抵押贷款时，借款人需要满足一定的条件。以下是房子抵押贷款的一般条件：

1.产权所有权：申请人必须是该房产的合法所有人，即通过合法渠道购买或继承取得房屋产权，并具备相关产权证明文件。

2.房产评估：银行或金融机构会对要抵押的房产进行评估，确定抵押物的价值。通常要求房产的市场价值高于借款金额，以确保在无法偿还贷款时，银行有足够的抵押物来弥补贷款损失。

3.信用记录和收入证明：借款人需要提供个人信用记录和收入证明，以证明自己有能力按时还款。这些文件包括银行对账单、工资条、税单等。良好的信用记录和稳定可靠的收入来源将有助于顺利获得贷款。

4.还款能力：银行或金融机构会评估申请人的还款能力。一般来说，申请人的债务收入比（即债务与年收入之比）应该在可接受的范围内，以确保借款人能够按时还款。

5.贷款用途：借款人需要明确贷款的具体用途。一般来说，房子抵押贷款可用于购买房产、房屋装修和大额消费等。

6.法律手续：借款人需要提供所有相关的法律文件和证明，包括购房合同、产权证明、土地使用证等。

7.抵押权人同意：如果房产已经抵押给其他金融机构，借款人需要获得该金融机构的同意，才能将其作为抵押物再次借贷。

以上是房子抵押贷款的一般条件，具体条件可能因地区和金融机构而有所不同。申请人应该在申请贷款前详细了解各项条件，并按要求准备好相关文件和证明材料，以提高贷款的成功率。同时，借款人也需要对贷款规定和风险有清楚的了解，并根据自身的经济情况和还款能力做出明智的决策。