房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，它的申请和批准相对来说比较方便和快捷。房产抵押贷款是指贷款人将自己的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构借款。房产抵押贷款的审批通过程度与申请人自身条件和房产情况密切相关。

首先，房产抵押贷款相较于其他贷款方式有着更高的审批通过率。由于贷款人提供了房产作为抵押物，相当于给了银行一个担保，降低了贷款风险。银行也更加倾向于通过这样的贷款申请，因为一旦贷款人无力偿还，银行可以通过拍卖房产来回收贷款。

其次，房产抵押贷款对贷款人的个人信用评估要求相对较低。相比于其他贷款方式，银行对借款人的个人信用记录更为关注，一旦有逾期还款或其他信用不良记录，将会对贷款审批造成负面影响。而房产抵押贷款则主要侧重于抵押物本身的价值，借款人的个人信用记录和还款能力对审批影响较小。

然而，房产抵押贷款也并非就是“容易通过”。银行和金融机构对贷款人的还款能力和资质依然要求严格。贷款人需要提供详细的个人信息和财务状况，包括收入证明、资产负债表等。银行会对这些资料进行综合评估，确认贷款人是否有能力按时偿还贷款。

此外，房产抵押贷款的审批也与抵押房产本身的价值相关。银行通常会根据房屋的市场价值来确定贷款金额和贷款额度。如果房屋估值不高，可能会对通过申请产生一定的影响。

总的来说，房产抵押贷款相对来说是一种较为容易通过的贷款方式，但也并非绝对保证。贷款人需要满足一定的资质要求，并提供准确的资料和信息。准备充分、保持良好的信用记录和稳定的收入来源将会有助于顺利通过房产抵押贷款的申请。最后，建议贷款人在选择贷款机构时要仔细比较不同机构的利率和条件，选择最适合自己的贷款方案。