在考虑房产经营抵押贷款时，许多人会疑惑房产证到底要不要交给银行？这是一个关键问题，关系到贷款过程中的权益和风险。

首先，需要明确的是，在大多数情况下，进行房产经营抵押贷款时，房产证原件并不一定会直接交给银行。通常，银行会采取一些方式来确保其对抵押物的权益，而不是单纯持有房产证原件。

一种常见的做法是办理房产抵押登记。这意味着在相关的房产管理部门，会将该房产的抵押信息进行登记备案。通过这种方式，即使房产证原件仍在借款人手中，银行也依法享有在借款人无法按时还款时对抵押物进行处置的权利。

例如，李先生经营一家小型企业，因资金周转需要申请了房产经营抵押贷款。银行在审批通过后，与李先生一同前往房产管理部门办理了抵押登记。在整个贷款期间，李先生仍然持有房产证原件，但房产已处于抵押状态。

然而，也有部分银行可能会要求保管房产证原件。这主要是出于对贷款风险的进一步控制。但这种情况相对较少，并且银行会有严格的保管措施和流程，以确保房产证的安全。

比如，王女士申请房产经营抵押贷款时，银行鉴于其贷款金额较大以及风险评估的结果，要求暂时保管房产证原件。银行会将其存放在专门的保管库中，并进行详细的登记和管理。

那么，对于借款人来说，应该如何看待房产证的处置问题呢？

从风险角度来看，如果房产证原件交给银行保管，借款人需要确保银行的信誉和管理规范，以避免出现房产证丢失或损坏的情况。如果只是办理抵押登记，借款人则要保管好自己的房产证，防止丢失或被他人非法利用。

从便利性角度考虑，如果银行保管房产证原件，借款人在办理与房产相关的其他事务时可能会稍有不便。但如果只是抵押登记，借款人在使用房产证时相对更加自由，只要不影响银行的抵押权益即可。

总之，房产经营抵押贷款中房产证是否要给银行并没有一个绝对的标准，这取决于银行的政策和具体的贷款安排。在申请贷款之前，借款人应当与银行充分沟通，了解其对房产证的处理方式，并根据自身情况权衡利弊。同时，无论采取哪种方式，都要确保整个贷款过程合法合规，保障自身的权益。

无论是为了企业的发展，还是个人的资金需求，在选择房产经营抵押贷款时，都要对房产证的相关事宜有清晰的认识和妥善的处理，以便顺利获得资金支持，实现自己的目标。