在生活中，我们有时会面临资金需求的情况，而房本贷款就成为了许多人的选择。那么，房本贷款手续究竟是怎样的呢？下面就让我们一起来详细了解一下。

一、前期准备

首先，您需要明确自己是否符合房本贷款的基本条件。一般来说，您需要拥有完全产权的房产，且房产的房龄、面积等符合贷款机构的要求。同时，您的个人信用状况也至关重要，良好的信用记录将有助于您顺利获得贷款。

在准备资料方面，常见的包括身份证、户口本、结婚证如有、房产证、收入证明、银行流水等。这些资料将用于证明您的身份、房产所有权以及还款能力。

二、选择贷款机构

接下来，您需要选择合适的贷款机构。可以是银行、正规的金融公司或者其他合法的贷款平台。不同的机构可能会有不同的贷款利率、还款方式和审批流程。因此，在选择时，要仔细比较，综合考虑各方面因素。

比如，银行的贷款利率相对较低，但审批流程可能较为严格，放款时间较长；而金融公司的审批速度可能较快，但利率可能会稍高一些。

三、提交申请

准备好资料并确定了贷款机构后，就可以向其提交贷款申请了。您可以通过线上或者线下的方式进行申请。在线上申请时，按照系统提示填写相关信息并上传所需资料；线下申请则需要前往贷款机构的营业网点，将准备好的资料交给工作人员。

四、房产评估

贷款机构在收到您的申请后，会安排专业的评估人员对您的房产进行评估。评估的主要目的是确定房产的价值，这将直接影响您能够获得的贷款额度。评估时会考虑房产的地理位置、房龄、面积、装修情况等因素。

五、审批贷款

评估完成后，贷款机构会根据您的申请资料、房产评估价值以及个人信用状况等进行综合审批。审批时间会因机构而异，一般在几个工作日到几周不等。

在审批过程中，贷款机构可能会与您进行沟通，核实一些信息或者要求您补充相关资料。

六、签订合同

如果您的贷款申请获得批准，贷款机构会与您签订贷款合同。在签订合同前，一定要仔细阅读合同条款，包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等内容。确保自己清楚了解并同意所有条款后再签字。

七、办理抵押登记

签订合同后，您需要与贷款机构一起到当地的房产管理部门办理抵押登记手续。这是为了保障贷款机构的权益，在您未还清贷款前，房产处于抵押状态。

八、放款

完成抵押登记后，贷款机构会按照合同约定将贷款金额发放到您指定的账户。

九、还款

从放款后的次月开始，您就需要按照合同约定的还款方式和还款期限按时还款。常见的还款方式有等额本息、等额本金等。

例如，等额本息还款方式每月还款金额固定，但在还款初期，利息占比较大；等额本金还款方式每月还款金额逐渐减少，前期还款压力较大，但总利息支出相对较少。

总之，房本贷款手续虽然看似复杂，但只要您提前做好准备，了解清楚各个环节，按照流程逐步进行，就能够顺利获得资金，解决您的燃眉之急。但同时也要注意，贷款是一项重要的金融行为，务必根据自己的实际还款能力谨慎选择，避免出现逾期还款等不良情况。