房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，借款人将自己的房产作为抵押物向银行借款。银行通过对借款人和房产的审核，来评估贷款的风险和可行性。下面我们来介绍一下房产抵押贷款银行审核的流程。

首先，借款人需要准备相关的贷款申请资料，包括个人身份证明、收入证明、房产证明等。这些资料可以证明借款人的身份和财务状况，以及提供房产的详细信息。

接下来，借款人需要填写贷款申请表格，并提交给银行。在填写表格时，借款人需要提供详细的个人和财务信息，包括收入情况、资产状况、债务情况等。银行将根据这些信息评估借款人的还款能力和信用状况。

一旦申请提交，银行将进行初步审核。在初步审核中，银行会验证借款人提供的资料的真实性和合法性。银行可能会与借款人联系，进一步核实一些细节信息，并进行风险评估。这一步通常需要一定时间来完成。

接下来，如果初步审核通过，银行将进行房产评估。银行会委托专业的评估机构对房产进行评估，确认其价值。这个过程通常包括查看房产的位置、建筑面积、装修情况等。评估报告将成为银行进一步决定是否批准贷款的重要依据。

在房产评估完成后，银行将进一步核实借款人的信用记录和还款能力。银行可能会查询借款人的信用报告，以了解其过去的借款和还款记录。同时，银行可能会要求借款人提供更多的财务证明和担保措施，以降低贷款的风险。

最后，如果所有的审核都通过，银行将正式批准贷款。借款人需要与银行签订贷款合同，并按合同约定的还款方式和时间进行还款。一旦贷款批准，借款人可以接收贷款的金额，并开始使用。

需要注意的是，不同的银行可能会有一些细微的差异，审核流程可能会有所调整。此外，房产抵押贷款也存在一定的风险，借款人需要谨慎选择贷款金额和还款方式，以确保自己的财务长期稳定。

房产抵押贷款银行审核流程是一个详细、复杂的过程，银行需要对借款人和房产进行多方面的评估和核实。而借款人也需要配合银行的审核要求，提供真实、完整的资料，以增加贷款顺利批准的可能性。