房子抵押一年贷款利息是根据多个因素而定的。其中最重要的因素是贷款金额、贷款期限以及利率。

首先，贷款金额是影响抵押贷款利息的一个因素。一般来说，贷款金额越高，对应的利息也会随之增加。这是因为贷款金额越大，风险也越高，银行或贷款机构需要获得更大的回报来弥补潜在的风险。

其次，贷款期限也会影响抵押贷款利息。通常来说，贷款期限越长，利息也会随之增加。这是因为贷款机构需要为长期借款提供资金，并且长期贷款也意味着更高的风险。

最后，利率是决定抵押贷款利息的关键因素。利率是贷款机构为提供贷款所收取的费用，通常以年利率的形式表示。利率的高低取决于市场供求关系、央行政策以及借款人的信用等因素。根据市场的波动以及个人信用情况，利率也会有所变化。

因此，房子抵押一年贷款利息是根据以上因素而定的。具体的利息金额需要根据贷款金额、贷款期限以及利率等因素进行计算。借款人可以与银行或贷款机构联系，了解具体的利息金额，并根据自己的实际情况进行决策。