房产二次抵押贷款是指已经有一笔贷款抵押了房产的情况下，再次进行抵押贷款的行为。在这种情况下，新的贷款会与先前的贷款同时抵押在房产上。而二次抵押贷款的利息是由各个贷款机构根据市场情况、借款人信用评级、抵押物价值等因素来进行定价的。

由于二次抵押贷款存在风险较高的特点，所以一般情况下，相比于首次抵押贷款，二次抵押贷款的利息会较高。一方面，这是因为在再次抵押贷款时，银行或金融机构需要承担更大的风险，因为已经有一笔贷款在先进行了抵押。另一方面，二次抵押贷款通常借款额度较高，相应的利息也会进行适度调整。

根据不同的国家和地区，二次抵押贷款的利率和计算方式也会有所不同。一些国家和地区采用固定利率，即在贷款期限内利率保持不变。而另一些地区则采用浮动利率，贷款利率会根据市场情况和央行政策进行调整。

此外，借款人的个人信用评级也会对利率产生影响。拥有较高信用评级的借款人通常能够获得较低的利率，而信用评级较低的借款人则可能需要支付较高的利息。

需要注意的是，不同的贷款机构可能会有不同的政策和利率调整方式。在选择二次抵押贷款机构时，借款人需要仔细比较各家机构的利率和条件，选择最适合自己的贷款方案。

总之，二次抵押贷款利息会受到多种因素的影响，包括市场情况、抵押物价值和借款人信用评级等。借款人需要在选择二次抵押贷款时进行详细评估，确保能够承担贷款利息，并选择最合适的贷款机构。