房屋二次抵押贷款年是指以房产作为抵押物，通过二次抵押手段获得的贷款形式，并按年计算.当房屋价值远远超过房屋一抵贷款时，房屋主人可以选择通过再次抵押房产来获得额外资金，这就是房屋二次抵押贷款。这种贷款形式通常会在借款人支付了一抵贷款的一部分（或完全）之后进行，以确保首要抵押权人的利益。

房屋二次抵押贷款通常是由银行或其他金融机构提供的，其利率和还款期限通常与一抵贷款不尽相同。由于这种贷款形式风险较高，一般来说，银行会要求借款人提供更多的信息和材料，以评估贷款风险。这些信息包括借款人的信用记录、借款人的债务负担、房屋的估值等。此外，银行还会根据借款人的收入状况来评估贷款的可承受能力。

房屋二次抵押贷款年通常有比较灵活的还款方式，借款人可以根据自己的经济能力来选择固定还款或浮动还款。固定还款方式意味着每月需要按照固定额度偿还贷款本金和利息，而浮动还款方式则意味着根据贷款利率的变化，每月需要支付不同的还款额度。

房屋二次抵押贷款年的利率通常会略高于一抵贷款利率，因为这种贷款形式的风险较大。此外，还款期限也会相对较短，一般在5至15年之间。借款人需要根据自己的财务状况和还款能力来评估是否适合选择这种贷款形式。

房屋二次抵押贷款具有一定的风险，如果借款人无法按时偿还贷款，银行有权利将抵押物（房产）拍卖以回收贷款。因此，借款人在考虑二次抵押贷款时，需要慎重评估自己的还款能力和贷款所用途。房屋二次抵押贷款年虽然能提供额外的贷款资金，但借款人需要确保自己有足够的还款能力，避免陷入过大的债务负担。

总之，房屋二次抵押贷款年是一种以房产作为抵押物的贷款形式，其特点是灵活的还款方式和相对较高的利率。借款人在选择这种贷款形式时，需要慎重考虑自己的财务状况和还款能力，确保能够按时偿还贷款，避免带来不必要的风险。