房产抵押是指借款人将自己的房产作为抵押物，向金融机构或个人借款的一种方式。在房产抵押过程中，不动产中心扮演着重要的角色，负责出具相关的证明文件。

首先，不动产中心会颁发《不动产权证书》。这是房产抵押过程中最重要的证件之一。不动产权证书是确认房产权属和所有权的法律证明文件。它记录了房地产的基本情况，包括地址，面积，用途，产权人等信息。借款人需要凭借这份证书作为抵押物进行房屋抵押，确保抵押物的合法性和真实性。

其次，不动产中心还会提供《房地产权属证明》。该证明文件用于确认房产的权利归属情况，包括产权人姓名和身份证明，房产的所有权状况等。借款人在办理房屋抵押时需要提供该证明文件，金融机构或个人可以通过这份证明，确认借款人拥有房产的所有权。

此外，不动产中心还会出具《抵押权属登记证明》。这份证明文件用于确认抵押权的设立情况。在房产抵押中，借款人需要与抵押权人签订抵押合同，将自己的房产抵押给抵押权人作为担保。不动产中心通过出具抵押权属登记证明，确认了该抵押权的设立并详细记录了抵押权人和抵押物的相关信息。

最后，不动产中心还可能出具其他一些补充证明文件，如《土地证》、《建设工程规划许可证》等。这些证明文件可以进一步证明房产的合法性和完整性。

总之，房产抵押不动产中心会出具多种证明文件，确保抵押物的合法性和真实性，保护借款人和抵押权人的权益。这些证明文件有助于金融机构或个人在房产抵押过程中进行评估和决策，并对抵押权的设立进行明确和规范。