二手房抵押是指房屋所有权人将其已购买的房产作为抵押物，向金融机构或借款人申请贷款，以获取资金用于其他用途，如购买其他房产、投资、债务偿还等。这种情况下，房屋所有权人将房产作为贷款的担保，如果借款人未能按照合同还款，金融机构有权根据合同要求变卖房产以偿还借款。

抵押房屋通常需要经过以下流程：

1.评估房产价值：金融机构会对房屋进行评估，以确定其市场价值。这有助于确定可以借款的最大金额。

2.选择贷款类型：根据贷款金额、利率、还款期限等因素，选择适合的贷款类型，如固定利率抵押贷款、可变利率抵押贷款等。

3.签署贷款合同：一旦确定贷款细节，房屋所有权人和金融机构会签署贷款合同，规定借款金额、利率、还款方式等条款。

4.注册抵押：贷款合同签署后，抵押权需要在相关部门进行登记，确保金融机构作为抵押人有权在借款人违约时变卖房产。

5.还款：借款人按照合同约定的还款计划，按时偿还贷款本金和利息。如果借款人未能按时还款，金融机构有权启动抵押房产的变卖程序。

6.解押：当借款人还清所有欠款后，抵押权可以解除，房产不再受到贷款合同的限制。

需要注意的是，抵押贷款存在一定风险，如果借款人未能按时还款，可能会导致房屋被拍卖变卖。因此，在申请抵押贷款前，务必充分了解贷款合同的条款和风险，并确保自己有足够的还款能力。如果您考虑申请抵押贷款，建议咨询金融专业人士或法律顾问，以便做出明智的决策。