在当今的金融市场中，全款房抵押贷款成为了许多人解决资金需求的重要途径。然而，对于“全款房抵押贷款最多能贷多少”这个关键问题，却并非一个简单的数字能够回答。

首先，要明确的是，全款房抵押贷款的额度受到多种因素的综合影响。

房屋的评估价值是决定贷款额度的重要因素之一。专业的评估机构会对房屋的地理位置、面积、房龄、房屋状况、周边配套设施等多个方面进行评估。一般来说，位于繁华地段、面积较大、房龄较新、房屋状况良好且周边配套齐全的房产，其评估价值相对较高，从而可能获得更高的贷款额度。例如，一套位于市中心、面积 150 平方米、房龄 5 年、装修精良且周边学校、医院、商场等设施完备的房子，评估价值可能会明显高于一套位于偏远郊区、面积 80 平方米、房龄 20 年且房屋状况一般的房子。

贷款机构的政策也对贷款额度起着关键作用。不同的银行或金融机构，由于其风险偏好和资金实力的差异，对于全款房抵押贷款的额度上限设定可能不同。有些大型银行可能更愿意提供较高额度的贷款，而一些小型金融机构可能相对较为保守。

借款人的个人信用状况同样不容忽视。信用记录良好的借款人，在其他条件相同的情况下，往往能够获得更高的贷款额度。相反，如果借款人有逾期还款等不良信用记录，贷款机构可能会降低贷款额度甚至拒绝贷款申请。

此外，借款人的收入水平和负债情况也会影响贷款额度。贷款机构通常会要求借款人有稳定的收入来源，以确保其有足够的还款能力。如果借款人的负债过高，比如已经有其他大额贷款未还清，那么贷款机构可能会为了控制风险而减少贷款额度。

一般来说，全款房抵押贷款的额度通常可以达到房屋评估价值的 70%至 80%左右。但这只是一个大致的范围，实际的贷款额度还需根据上述各项因素进行综合评估。

举个例子，李先生拥有一套市场评估价值为 500 万元的全款房，他的个人信用良好，收入稳定且负债较低。在向一家大型银行申请抵押贷款时，银行根据综合评估，最终给予了他 350 万元的贷款额度，相当于房屋评估价值的 70%。

而王女士的房屋评估价值为 400 万元，但由于她近期有过信用卡逾期记录，且收入不太稳定，最终只获得了 200 万元的贷款额度，仅为房屋评估价值的 50%。

总之，全款房抵押贷款的额度并非固定不变，而是需要综合考虑多方面的因素。在申请贷款之前，建议借款人充分了解自身情况和贷款机构的政策，以便做出合理的规划和预期。