房屋二次抵押贷款是指在已有抵押贷款之外，再次以房屋为抵押物向银行或金融机构申请贷款的一种金融服务。相比于首次抵押贷款，房屋二次抵押贷款办理起来更加容易。

首先，房屋二次抵押贷款的申请流程相对简单。由于借款人已经办理过首次抵押贷款，银行或金融机构对该借款人的信用状况、收入状况和还款能力已有了一定的了解，因此在办理二次抵押贷款时，需要提交的材料相对较少，审核速度也会更快。此外，借款人也无需再次进行房产抵押评估，省去了相关程序。

其次，房屋二次抵押贷款利率相对较低。相比于其他类型的贷款，由于已有首次抵押贷款的存在，银行或金融机构会认为借款人的信用风险相对较低，因此会给予更优惠的利率条件。对于借款人来说，这无疑是一种降低负债成本的好机会。

再次，房屋二次抵押贷款金额较大。由于二次抵押贷款是在已有的首次抵押贷款基础上进行的，借款人的房屋价值可能会有所增长，父这样也会使借款人能够获得更高的额度，满足更多的借款需求。而这种额度的增长对于其他类型的贷款来说是难以实现的。

值得注意的是，虽然房屋二次抵押贷款办理容易，但借款人仍需谨慎评估自己的还款能力和负债承受能力。因为二次抵押贷款的利率和还款期限可能相对较长，借款人需要确保自己能够按时还款，避免财务风险的产生。

总的来说，房屋二次抵押贷款办理容易，一方面是因为已有首次抵押贷款的存在，银行或金融机构对借款人有了一定的了解，另一方面则是因为二次抵押贷款可以基于已有的房屋价值进行计算。然而，借款人在申请该贷款时应该谨慎考虑自身的还款能力，避免财务风险。