房产二次抵押贷款利率是根据每个银行的政策而定的。在中国，房产二次抵押贷款利率主要分为基准利率和浮动利率两种类型。

基准利率是由中国人民银行制定的，一般是一定期限的贷款利率。目前，中国的基准利率是根据贷款期限分为1年期LPR（贷款市场报价利率）和5年期以上LPR。不同银行的基准利率可能会有所不同，但大致相差不大。

浮动利率是指在基准利率的基础上，根据贷款人的信用状况、还款能力以及抵押物价值等因素来决定的贷款利率。不同银行对于浮动利率的测算方法可能会有所不同，一般会根据一个基准利率加上一个浮动比例来计算浮动利率。

除此之外，央行对于房产二次抵押贷款还有一些限制，比如最低贷款利率和最高贷款利率。一般来说，央行对于房产二次抵押贷款的最低贷款利率是指不得低于LPR的75%，而最高贷款利率则需要根据具体情况来确定。

因此，房产二次抵押贷款利率是根据各个银行的政策、基准利率以及贷款人的信用状况来确定的，具体的利率需要咨询相关银行或者贷款机构才能得到准确的答案。贷款人可以根据自己的需求和情况选择最适合自己的房产二次抵押贷款利率。