房子抵押贷款是指借款人将房产作为抵押物向银行或其他金融机构借款的一种形式。单签指的是只有借款人自身签署合同，无需其他人共同签署的情况。

在房子抵押贷款的情况下，借款人需要与贷款机构签署贷款合同，并将房产作为抵押物进行抵押。一般而言，这种情况下仅借款人本人需要签署合同，无需其他人共同签署。但在某些情况下，贷款机构可能会要求借款人提供担保人或共同借款人。

签署合同时，借款人需要仔细阅读合同条款，了解贷款的利率、还款方式、还款期限、罚息条款等相关内容。签署合同即表示借款人同意按合同规定履行还款义务，并承担相应的风险和责任。

在贷款期间，借款人需要按照合同约定的还款方式和还款期限按时偿还贷款本息，确保房屋不会被收回。如果借款人无法按时还款，贷款机构有权采取法律手段追回借款，包括将抵押房产进行拍卖或变卖来清偿债务。

需要注意的是，房子抵押贷款是一种借款形式，准确的签约流程和相关条款可能因国家、地区、贷款机构的不同而有所不同。因此，在进行房屋抵押贷款前，借款人应当详细了解相关法律法规和贷款机构的具体要求，并咨询相关专业人士以获取准确的信息和建议。