房产抵押贷款不还钱是一种严重违约行为，可能会对借款人和贷款机构造成重大损失。面对这种情况，采取适当措施是非常重要的。

首先，对于借款人来说，如果无法按时偿还房产抵押贷款，应及早与贷款机构沟通，并寻求解决方案。借款人可以请求贷款机构调整还款方式或延长还款期限，以减轻负担并保持与贷款机构的良好沟通。此外，借款人还可以尽量寻找其他来源的资金来还款，例如向亲友借款或出售其他资产。

然而，如果借款人没有采取任何措施并且拖欠贷款金额逐渐增加，贷款机构可能会采取法律手段来追讨债务。这可能包括采取司法诉讼来申请强制执行，通过拍卖房产来清偿债务。因此，借款人应及早了解相关法律法规，并确保自己的合法权益不受侵害。

对于贷款机构来说，一旦借款人不还款，他们可以采取一系列措施来保护自身利益。首先，他们可以与借款人进行沟通，并提供合理的还款安排，以鼓励借款人尽快归还债务。如果借款人没有配合，贷款机构可以起诉借款人，并获得法院判决来追讨债务。

然而，贷款机构应尽量避免过度追讨债务，以免对借款人和自身形象造成不良影响。他们可以寻求专业法律咨询来确保合法性，并灵活考虑借款人的实际情况。如果可能的话，贷款机构还可以与借款人就部分还款或延长还款期限进行协商，以减轻借款人的负担。

总之，房产抵押贷款不还钱是一种令人不安的情况，需要借款人和贷款机构共同努力解决。借款人应及早与贷款机构沟通并采取适当措施，而贷款机构则应遵循合法程序并与借款人进行有效协商，以达成双方都能接受的解决方案。