房本抵押贷款是指以房屋的产权作为抵押，从银行或其他金融机构获得资金的贷款方式。对于房主而言，办理房本抵押贷款是一种常见的融资手段，常用于购买房屋、企业经营资金周转或其他资金需求。以下是办理房本抵押贷款时常需要准备的材料：

1.房屋产权证明：这是办理房本抵押贷款的基本条件，房主需要提供房屋的产权证明作为抵押物。

2.身份证明：借款人需要提供身份证明材料，包括身份证复印件以及原件供核对。

3.收入证明：借款人需要提供收入证明材料，如劳动合同、工资流水或税务证明等，以证明还款能力和还款来源。

4.财产证明：除了房屋抵押外，借款人还需提供其他财产证明材料，如车辆登记证、银行存款证明等，作为贷款还款能力的补充证明。

5.征信报告：借款人需要提供个人征信报告，银行将根据借款人的信用状况来评估是否批准贷款，以及贷款金额和利率。

6.房屋评估报告：银行通常会要求对抵押房屋进行评估，评估机构将基于房屋的地理位置、建筑结构、市场价值等因素进行评估，并提供评估报告。

7.其他材料：根据不同的银行和贷款产品，可能还需要提供其他证明材料，如婚姻状况证明、房产税证明、购房合同等。

除了上述材料，办理房本抵押贷款还需要填写相关申请表格，并有可能需要提供一些附加文件，例如借款人的银行账户流水、抵押房屋的照片等。

需要注意的是，不同的金融机构和不同的贷款产品对所需材料有所不同。在准备办理房本抵押贷款时，建议提前咨询银行或金融机构，了解具体所需材料清单，以便能够顺利办理贷款业务。此外，还需咨询专业人士并仔细阅读贷款合同，确保了解贷款的具体条款和利率，做出明智的借贷决策。