房产证抵押贷款是一种常见的借款方式，通过将自己名下的房产证作为抵押物，向银行或金融机构借款。这种贷款方式通常有着相对较高的额度，但具体的额度取决于多个因素，包括借款人的信用状况、房产的估值、借款机构的政策以及所在地区的市场情况等等。

以下是一些影响房产证抵押贷款额度的关键因素：

1.借款人信用状况：借款人的信用历史和信用评分是银行或金融机构考虑贷款额度的重要因素之一。信用记录良好的借款人通常可以获得更高的额度，因为他们被认为更有能力按时还款。

2.房产估值：贷款机构通常会要求评估您的房产，以确定其市值。较高估值的房产通常可以获得更高额度的抵押贷款。这通常需要由专业估价师进行评估。

3.贷款机构政策：不同的银行和金融机构可能有不同的贷款政策，包括贷款额度上限。有些机构可能更愿意提供高额度的贷款，而其他机构可能限制贷款额度。

4.所在地区市场情况：房地产市场的情况也会影响贷款额度。如果您的房产位于繁荣的房地产市场，您可能会获得更高的估值和贷款额度。

5.借款人的还款能力：贷款机构通常会评估借款人的还款能力，包括收入、支出和债务负担等因素。如果借款人可以证明自己有足够的还款能力，贷款额度可能会更高。

总的来说，要想获得房产证抵押贷款的较高额度，借款人需要维护良好的信用记录，确保房产估值合理，选择合适的贷款机构，了解所在地区的房地产市场情况，并提供充分的还款能力证明。此外，建议借款人在贷款前咨询多家银行或金融机构，以比较不同机构提供的贷款额度和利率，选择最适合自己的贷款方案。最终，贷款额度的高低是根据个人情况和市场因素而定的，需要具体情况具体分析。