房子贷款和房产证是购房者在房屋交易过程中必须面对的关键问题。房子贷款是购房者为了购买房屋而向银行或其他信贷机构申请贷款，用于支付房屋的购买价格；而房产证则是购房者在购买房屋后由政府颁发的证明房屋所有权的法律文件。那么，房子贷款和房产证分别在哪里呢？

首先，我们来看房子贷款。在购房者决定申请贷款购房后，通常需要先与银行或信贷机构进行一系列的谈判和手续。购房者需要提供一些个人资料，例如身份证、工作证明、收入证明等，以便银行对其进行信贷评估。这个过程通常在银行办理，购房者可以前往银行与该行的工作人员面谈，提交所需材料，并填写相应的申请表格。银行会根据购房者的个人情况和信用状况进行评估，再决定是否批准贷款。如果申请成功，银行会与购房者签订贷款合同，规定具体的贷款金额、利率、还款期限等。

当房子贷款申请被批准后，购房者通常需要按照合同的要求提供一些担保措施，例如抵押房屋等。在这个过程中，购房者需要将房屋相关的文件提交给银行或律师。此时，房产证尚未交付给购房者，因为购房者在购房前并未取得该房屋的所有权。购房者必须在贷款还清后才能取得房产证。

接下来，让我们来探讨房产证在哪里。房产证是由政府部门颁发的证明房屋所有权的合法文件。在房屋交易过程中，房产证通常由卖方持有，因为他们是房屋的合法所有者。购房者在购房时，需要与卖方协商房屋交易的具体条件，并支付购房款项。一般情况下，交易完成后，卖方会将房产证交付给购房者，并购房者在登记机关备案。

在一些国家或地区，房产证的交付和登记是分阶段进行的。经济适用房等政府保障性住房的购房者通常需要通过摇号等方式选房，并先行签订购房合同，支付一定的购房款项。随后，购房者需要按照合同的规定，在一定期限内办理相关手续并交付剩余购房款项。当购房款项全部支付完成后，购房者可以办理房产证的过户手续，最终取得房产证。

值得注意的是，具体的相关法律法规和操作规定可能因不同国家和地区而有所不同。在购房者进行房屋交易时，最好了解并遵守当地的相关规定和流程。此外，购房者在购买房屋前，也可以咨询专业机构或律师的意见，以便更好地理解和处理房产证相关事宜。

总结起来，房子贷款通常在银行或信贷机构办理，需要购房者提供个人资料和填写相应的申请表格。申请成功后，购房者需按合同要求提供担保措施。而房产证由政府颁发，是证明房屋所有权的法律文件，通常由卖方持有，交付给购房者后需办理过户手续才能最终取得。购房者在房屋交易过程中应了解并遵守当地相关规定和程序，以便顺利办理房子贷款和房产证手续。