按揭房二次抵押贷款是指在已经存在一笔按揭贷款的基础上，再次以该房屋为抵押物进行贷款的一种形式。下面将介绍按揭房二次抵押贷款的条件和流程。

一、按揭房二次抵押贷款条件：

1.房屋所有权人同意抵押：按揭房二次抵押贷款需要房屋所有权人同意将该房屋再次作为抵押物。

2.原始按揭贷款还款情况良好：申请人需要能够证明原始按揭贷款的还款情况良好，没有逾期或欠款现象。

3.咨询评估机构评估报告：贷款机构通常要求申请人委托专业的评估机构对房屋进行评估，以确定贷款的额度。

二、按揭房二次抵押贷款流程：

1.申请：申请人向贷款机构提出按揭房二次抵押贷款申请，提交申请所需的资料，包括身份证明、房屋产权证明、原始按揭贷款合同等。

2.评估：贷款机构委托专业的评估机构对房屋进行评估，评估该房屋的价值以确定贷款的额度。

3.审核：贷款机构对申请人的信用状况、还款能力等进行审核，同时对房屋的评估结果进行核对。

4.签订贷款合同：审核通过后，贷款机构与申请人签订贷款合同，明确还款方式、利率、贷款期限等相关条款。

5.抵押登记：申请人和贷款机构办理按揭房二次抵押的相关手续，包括办理抵押登记手续、进行相关抵押费用的支付等。

6.放款：办理完抵押登记手续后，贷款机构将贷款金额转账给申请人，完成贷款放款的流程。

需要注意的是，按揭房二次抵押贷款一般需要额外支付相关的手续费用，包括评估费用、抵押登记费用等。此外，申请人在还款期限内需要按时还款，以避免逾期产生的罚息和信用不良记录。

总结而言，按揭房二次抵押贷款是一种可以充分利用已有的房产价值进行再贷款的方式。通过了解贷款的条件和流程，申请人可以更好地规划自己的财务状况，并做出明智的决策。