过桥垫资是指在项目或交易未能正式获得资金之前，通过一定的方式和手段进行临时性的资金注入，以满足项目或交易的正常进行。通常情况下，过桥垫资由专业金融机构提供，有一定的服务程序和流程。

首先，投资方与金融机构进行初步接触和洽谈，确定过桥垫资的需求和具体情况。投资方需要提供项目或交易的相关资料，包括可行性研究报告、商业计划书、合同协议等，以供金融机构评估项目的可行性和风险。

其次，金融机构进行项目尽职调查，对投资方的背景、项目的市场前景、财务状况等进行全面评估和分析。在此基础上，金融机构将确定过桥垫资的额度、期限、利率等具体条件，并提供给投资方。

然后，投资方与金融机构签订过桥垫资协议，约定各项细则和条款。协议一般包括资金使用用途、还款方式、利率计算方法、违约责任等内容，以确保双方的权益得到保障。

接着，投资方根据实际需要提出过桥垫资申请。申请包括资金用途说明、预计使用时间、还款计划等，并提供相关证明材料。金融机构在审核通过后，将按照协议约定的方式将资金划入投资方的账户。

在使用过程中，投资方需要按照约定的条件和期限进行资金的使用和还款。通常情况下，投资方需要提供定期的项目进展报告，以供金融机构进行监督和管理。同时，投资方需要按时归还过桥垫资，并支付相应的利息和手续费。

最后，投资方在项目或交易正式获得资金后，使用这笔资金进行还款。一旦投资方归还了过桥垫资，双方的关系便告结束。

总体来说，过桥垫资的流程包括初步洽谈、尽职调查、签订协议、资金申请、使用和还款等环节。通过这一过程，投资方能够在项目或交易未获得资金之前，获得临时性的资金支持，确保项目或交易的正常进行。同时，金融机构也能通过提供过桥垫资服务，获得一定的利润和风险控制。