房产证抵押贷款是一种常见的借贷方式，顾名思义，它是以房产证作为贷款抵物的贷款方式。以房产作为抵押物可以有效降低贷款风险，同时也给借款人提供了更大的借款额度和更低的利率。下面是关于房产证抵押贷款的正确流程的详细解释。

首先，借款人需要准备一系列相关材料。这些材料包括但不限于：房产证原件、身份证原件、户口本原件、结婚证原件（如适用）、收入证明、税单、银行流水等。这些材料的准备是为了验证借款人的身份和借款额度，以及评估房产的价值。借款人需要确保这些材料的真实性和完整性。

接下来，借款人需要选择一家可靠的金融机构。在选择金融机构时，借款人应该考虑到贷款利率、服务费用、抵押物评估准确性以及金融机构的信誉度等因素。找到合适的金融机构后，借款人可以向其咨询申请流程以及需要准备的文件和表格。

然后，借款人需要填写申请表格并提交相关文件。在填写申请表格时，借款人需要提供个人基本信息、房产信息、贷款金额、贷款期限等相关内容。同时，借款人还需要提供金融机构要求的其他文件和证明。填写申请表格和准备相关文件需要借款人的细心和耐心，确保信息的准确性和完整性。

接下来，金融机构会安排专业人员进行房产估值。房产估值是确定抵押物价值的重要步骤，它可以确保贷款金额与房产价值相符合。金融机构会派遣专业的估值师到借款人的房产上进行实地考察，并根据市场行情和房产的状况进行评估。评估结果会影响到贷款金额和利率等因素。

最后，借款人需要和金融机构签订贷款合同。贷款合同是双方达成一致的重要文件，其中包括贷款金额、贷款利率、还款方式、还款期限等相关条款。借款人应该仔细阅读合同内容，确保自己清楚了解和同意合同的各项条款。在签订合同之前，借款人可以咨询专业人士或律师，以确保自己的合法权益和利益。

总结起来，房产证抵押贷款的正确流程包括准备材料、选择金融机构、填写申请表格、房产估值以及签订贷款合同等步骤。借款人应注意确保相关材料的真实性和完整性，选择可靠的金融机构，认真填写申请表格，接受房产估值，并在签订合同前仔细阅读条款。通过遵循这些步骤，借款人可以更加顺利地完成房产证抵押贷款的申请流程。