房产抵押贷款是指借款人将个人名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种贷款方式。这种贷款方式通常能够提供较低的利率和较高的贷款额度，因为房产作为抵押物，可以有效降低借款人的信用风险。下面将介绍一下房产抵押贷款申请的流程和所需的资料。

首先，借款人需要了解自己的个人信用状况和房产购买情况。借款人可以通过申请个人信用报告来获取个人信用记录，了解自己的信用评级和信用历史。同时，借款人还需要查明自己的房产购买情况，包括房产的产权证明、土地使用权证明以及房产估值报告等。

在准备好以上基本资料后，借款人需要选择适合自己需求的金融机构，并前往该机构提交贷款申请。贷款申请通常需要填写相关表格，同时提交以下文件资料：

1.个人身份证明：借款人需要提供身份证原件及复印件；

2.房产证明：提供房产的产权证明、土地使用权证明等相关证件；

3.收入证明：借款人需要提供收入证明，主要包括银行流水、工资单、个体工商户营业执照或企业资产负债表等；

4.个人征信报告：提供个人信用报告，表明自己的信用状况；

5.其他财产证明：如车辆所有权证明、股票证券账户等；

6.负债证明：提供借款人的其他负债情况，包括其他房产抵押情况、车辆抵押贷款等；

7.婚姻状况证明：提供结婚证或离婚证明等；

8.其他补充材料：根据具体情况可提供其他需要的材料，如赠与证明、继承权证明等。

提交完以上资料后，借款人需要等待金融机构的审批流程。银行或其他金融机构会根据借款人的资料进行评估，包括对房产的估值、借款人的收入状况、征信记录等。审批流程可能需要一定的时间，一般在一周到一个月不等。

如果贷款申请获得批准，借款人将与金融机构签订贷款合同，并办理房屋抵押登记手续。借款人需要支付相关的手续费用和税费，并将房屋抵押给金融机构作为贷款担保。在还款期间，借款人需要按照合同约定的还款方式和时间进行还款。

总结来说，房产抵押贷款是一种利用个人房产作为担保，向金融机构申请贷款的方式。申请流程需要准备个人身份证明、房产证明、收入证明、征信报告等多种资料，并经过金融机构的审批流程。如果贷款申请获批，借款人需要与金融机构签订贷款合同，并办理房屋抵押登记手续。在还款期间，借款人需要按合同约定进行按时还款。