房子抵押贷款是一种常见的贷款方式，通过将房子作为贷款的抵押物，借款人可以获得较低的利率和更长的还款期限。然而，房子抵押贷款并不是每个人都能够获得的，其中有一些必备条件需要满足。下面将讨论一些这些必备条件。

首先，房产所有权是申请房子抵押贷款的首要条件。只有房子的所有者才能将其作为贷款的抵押物。如果你是房子的租户或没有产权证明的人，你无法申请房子抵押贷款。所以，首先要确保你拥有房产的合法所有权。

其次，房子的市场价值也是申请房子抵押贷款必备的条件之一。银行或贷款机构通常会要求借款人对房子进行评估，以确定其市场价值。如果房子的市场价值不足以覆盖贷款金额，那么贷款机构可能会拒绝你的贷款申请。因此，在申请贷款之前，你应该评估好你的房子价值，确保它可以满足贷款要求。

此外，你的信用状况也是申请房子抵押贷款的重要因素。贷款机构通常会检查借款人的信用记录和信用评分，来评估申请人的信用状况。如果你的信用记录良好且信用评分较高，那么你的房子抵押贷款申请可能会更容易通过。相反，如果你有不良的信用记录或低信用评分，那么你可能会面临更高的利率或贷款被拒绝的风险。

最后，你的还款能力也是申请房子抵押贷款的必备条件。贷款机构会评估你的收入来源和负债情况，以确定你是否有能力按时还款。如果你没有稳定的收入或根据你的负债情况，贷款机构有理由怀疑你的还款能力，那么你的申请可能会被拒绝。

总结起来，房子抵押贷款有其必备的条件。这些条件包括房产所有权、房子的市场价值、良好的信用记录和评分，以及还款能力。只有同时满足这些条件，你才可能成功申请到房子抵押贷款。然而，不同的贷款机构可能会有不同的要求，所以在申请贷款之前，最好先了解并满足这些具体的条件要求。