房子抵押贷款是指借款人将自己的房产作为担保，并向银行或其他金融机构申请贷款。在资金发放阶段，银行通常会将贷款额度打到借款人的账户中，但有时候也会要求将贷款资金打到第三方账户。

首先，为什么会有这种情况发生呢？

一方面，银行可能要求将贷款资金打到第三方账户是为了确保借款人在贷款期限内按时偿还贷款。通过将资金打到第三方账户，银行可以更容易地监测贷款的使用情况，并确保借款人不会将资金滥用或挪作他用。这样一来，银行可以更好地管理借款人的还款能力，减少风险。

另一方面，借款人可能自愿选择将贷款资金打到第三方账户。原因可能是借款人希望与第三方共同管理资金，或者是为了方便更好地进行贷款资金的管理和使用。例如，借款人可能希望将资金打到与他人共同经营的合作账户中，以便更好地进行共同投资或事务管理。

无论是银行要求还是借款人自愿选择，将贷款资金打到第三方账户都需要注意以下几点：

第一，要确保第三方账户的安全性。尽量选择安全可靠的第三方机构或人员作为资金的托管方，以避免资金被恶意挪用或非法操作。

第二，要明确贷款资金的使用范围。借款人和第三方账户持有人应明确约定贷款资金的用途，并确保资金不会被滥用。同时，借款人也应与银行建立良好的沟通和合作关系，及时向银行透露贷款资金的使用情况，确保符合相关法律法规和合同的约定。

第三，要及时还款。无论是银行要求还是借款人自愿选择将贷款资金打到第三方账户，最终目的都是为了借款人能够按时还款。因此，借款人应严格按照合同约定的还款方式和时间，及时归还贷款本金和利息。

总之，房子抵押贷款资金打到第三方账户可以为银行和借款人提供更好的贷款管理和风险控制机制。然而，相应的安全和合规措施也必不可少。在进行此类操作时，借款人和第三方账户持有人应加强沟通合作，确保贷款资金的合法安全使用，以实现借款人的财务目标。