在购买房屋的过程中，房屋贷款是许多人会选择的方式。然而，对于购房者来说，一个关键的问题是房屋贷款多久放款？这不仅关系到购房计划的顺利推进，也影响着人们的生活安排和心理预期。

一般来说，房屋贷款放款的时间会受到多种因素的影响。首先，贷款申请的类型是一个重要因素。常见的贷款类型包括商业贷款、公积金贷款以及组合贷款。商业贷款的放款速度相对较快，如果手续齐全、审核顺利，通常在 1 3 个月左右就能放款。而公积金贷款由于审批流程相对复杂，放款时间可能会稍长，一般需要 2 6 个月甚至更长时间。组合贷款，即同时使用商业贷款和公积金贷款，则放款时间通常取决于公积金贷款部分的审批进度。

申请资料的完整性和准确性对放款时间也有着直接的影响。如果申请人提供的资料齐全、真实且符合要求，银行的审核流程就能顺利进行，从而加快放款速度。反之，如果资料存在缺失、错误或不符合要求，银行需要申请人补充或更正，这就会导致放款时间的延长。例如，收入证明不清晰、银行流水不符合规定等，都可能造成延误。

银行的工作效率和业务量同样是不可忽视的因素。不同银行的内部流程和工作效率存在差异。一些大型银行由于业务量大，处理贷款申请的时间可能相对较长；而一些小型银行可能业务量相对较小，处理速度会相对快一些。

此外，房产的评估和抵押登记手续也会影响放款时间。银行需要对房产进行评估，以确定其价值和贷款额度。这个评估过程可能需要一定的时间。而抵押登记手续的办理也需要相关部门的配合，如果遇到业务繁忙或者流程繁琐的情况，也会导致放款时间的推迟。

为了缩短房屋贷款的放款时间，申请人可以提前做好准备工作。在申请贷款前，了解银行的贷款要求和所需资料，确保一次性提供完整准确的申请材料。同时，保持良好的信用记录，提高自身的信用评级，也有助于加快贷款审批和放款的进程。

比如说，小张在申请房屋贷款时，提前准备了所有的资料，并且信用记录良好。他选择的银行工作效率也较高，整个审批流程非常顺利，最终在两个月内就成功拿到了贷款，顺利购买了心仪的房子。

而小王则由于没有提前了解清楚贷款要求，提供的资料不完整，多次被银行要求补充材料，加上所购房产的评估和抵押登记手续遇到了一些问题，导致他的贷款放款时间拖延了将近半年，给他的购房计划带来了很大的困扰。

总之，房屋贷款的放款时间是一个受到多种因素综合影响的过程。购房者在申请贷款时，要有耐心，并做好充分的准备，以便能够尽快获得贷款，实现自己的购房梦想。