房本贷款是指通过将已购房产的房本作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。在申请房本贷款之前，个人或者企业需要准备一些必要的材料。以下是一些常见的房本贷款所需材料：

1.身份证明：个人申请人需要提供有效的身份证明，如身份证、护照等。企业申请者需要提供法人代表的身份证明。

2.收入证明：个人申请人需提供近期的工资单、税单等收入证明文件，以证明其有稳定的收入来源。企业申请者需要提供近期的企业财务报表、银行对账单等文件，以证明企业营收和盈利能力。

3.房产证明：个人申请人需要提供房产证明文件，即房产证书或购房合同等文件。这是作为房本贷款的抵押物的必要证明。企业申请者需要提供其所拥有的房产的相关证明文件。

4.贷款申请表：个人或企业申请人需要填写贷款申请表，提供个人或企业的基本信息、贷款金额、还款期限等。

5.征信报告：个人或企业申请人提供自己的个人信用报告或企业的征信报告，以证明自己的信用状况。

6.其他辅助文件：根据银行或金融机构的要求，可能还需要提供其他附加的文件，如购房合同、还款能力证明等。

在准备这些材料的过程中，建议申请人提前与银行或金融机构沟通，了解清楚具体的材料要求和申请流程。同时，申请人需要保证所提供的材料真实、完整和有效，以避免不必要的延误或拒绝。总之，准备充分的材料是顺利申请房本贷款的重要前提。