在当今社会，商品房抵押贷款已成为许多人解决资金需求的重要途径。然而，对于大多数人来说，“商品房抵押贷款好久能完成？”是一个备受关注且充满疑惑的问题。

首先，我们需要明确，商品房抵押贷款的完成时间并非固定不变，它受到多种因素的影响。

其一，资料准备的完整性和准确性是关键因素之一。如果您能够一次性提供齐全且准确无误的申请资料，包括但不限于个人身份证明、房产证明、收入证明、银行流水等，那么整个流程将会更加顺畅。相反，如果资料缺失或有误，就需要不断补充和更正，这无疑会延长办理时间。例如，有的申请人可能忘记提供某段时间的银行流水，或者提供的房产证明文件不清晰，这都可能导致审批过程的延误。

其二，银行的审批流程和工作效率也会对办理时间产生影响。不同的银行可能有不同的内部审批机制和工作节奏。一些大型银行可能由于业务量大，审批流程相对较为繁琐，从而导致办理时间较长。而一些小型银行或金融机构，为了吸引客户，可能会优化审批流程，提高工作效率，使得办理时间相对较短。

其三，市场环境和政策法规的变化也不容忽视。在房地产市场调控政策较为严格的时期，银行对于商品房抵押贷款的审批可能会更加谨慎，从而延长办理时间。此外，如果宏观经济环境不稳定，银行可能会加强风险控制，进一步影响审批速度。

通常情况下，如果一切顺利，从提交申请到最终放款，一般可能需要 24 周的时间。但这只是一个大致的估计，实际情况可能会有所不同。

假设您的资料齐全，银行审批流程顺利，以 2 周为例，第一周，银行会对您提交的资料进行初步审核，包括核实您的身份信息、房产价值评估等。如果初步审核通过，第二周银行会进行更深入的审查，如调查您的信用记录、收入稳定性等。在完成所有审查并确认无误后，银行将安排放款。

然而，如果遇到一些特殊情况，办理时间可能会延长至 4 周甚至更久。比如，如果您的房产评估出现争议，需要重新评估，这可能会额外花费 12 周的时间。又或者银行在审查您的信用记录时发现一些问题，需要进一步核实，这也可能导致时间的延长。

为了尽可能缩短商品房抵押贷款的办理时间，建议您在申请前做好充分的准备，了解银行的要求，准备齐全准确的资料，并选择信誉良好、工作效率高的银行或金融机构。同时，保持良好的信用记录和稳定的收入状况，也有助于提高审批通过的速度。

总之，商品房抵押贷款的完成时间因多种因素而异，但通过合理的规划和准备，您可以在一定程度上减少不必要的等待，更快地获得所需的资金。希望您在办理过程中一切顺利，早日实现自己的资金需求目标。