房本抵押贷款是指以房产作为抵押物的贷款方式。近年来，随着金融创新的不断发展，房本抵押贷款也不断呈现出新的资讯。

首先，房本抵押贷款的申请流程更为简化。传统的房屋抵押贷款需要申请人提供大量的材料，并需通过冗长的审批程序才能获得银行贷款。而现在，一些互联网金融平台推出了线上申请服务，申请人可以通过手机App或网页填写申请表，上传必要材料，并经过快速的信用审核，大大节省了时间和精力。

其次，房本抵押贷款的利率也逐渐趋低。在过去，房本抵押贷款的利率一般较高，给借款人带来一定的压力。然而，近年来，由于金融市场竞争的加剧，一些银行和金融机构开始降低房本抵押贷款的利率，以吸引更多的借款人。

另外，房本抵押贷款的额度也有所提升。以往，房本抵押贷款的额度一般与房屋估值挂钩，一般只能贷款房屋估值的一部分。但是现在，一些金融机构开始提供更高的贷款额度，可以借贷房屋估值的70%甚至更高比例，满足更多人的资金需求。

此外，房本抵押贷款还有一些新的变种产品出现。例如，一些互联网金融平台推出了“去抵押化”贷款，即借款人不需要将房屋抵押给银行，而是通过其他方式进行担保，如提供其他资产作为担保物。这种方式在一定程度上减轻了借款人的风险和担忧。

总之，房本抵押贷款作为一种常见的融资方式，近年来不断更新发展。简化的申请流程、降低的利率、更高的贷款额度以及新的变种产品，使得房本抵押贷款变得更加灵活和便利，满足了更多人的融资需求。然而，借款人在选择时仍需审慎，确保自身还款能力和风险控制。