房产贷款是一种常见的贷款方式，许多人都会选择贷款购买房屋。然而，贷款过程中会涉及一些相关的手续和文件，需要借款人和银行共同完成。下面是对房产贷款相关手续的介绍：

第一，借款申请。借款人需要向银行提交房产贷款申请，填写相关表格并提供个人身份证明、收入证明和房产证等必要文件。

第二，贷款审查。银行会对借款人的贷款申请进行审查，核实所提供的材料的真实性和完整性。这一步是为了确保借款人的信用状况和还款能力符合银行的要求。

第三，评估房产价值。银行会委托专门机构对借款人购买的房产进行评估，确定其价值。评估结果将会影响贷款金额的确定和贷款利率的制定。

第四，签订贷款合同。当贷款申请获得批准后，借款人和银行将会签署贷款合同，明确双方的权利和义务。合同中会涉及贷款金额、还款方式、利率等重要条款，借款人需要仔细阅读并确保自己理解其中的内容。

第五，抵押登记。为了保障银行的合法权益，借款人需要将购房房产进行抵押登记。这样一来，银行在借款人无法按时还款时，可以通过拍卖或变卖抵押物来收回资金。

第六，放款。当所有手续和文件准备就绪后，银行将会向借款人放款，资金将会转入借款人指定的账户。此时，借款人可以开始使用贷款用于购房。

第七，还款。根据合同约定，借款人需要按时偿还贷款本金和利息。通常情况下，还款方式可以选择等额本息还款或等额本金还款，根据自己的经济状况选择适合的还款方式。

总之，购房贷款需要进行一系列的手续和文件准备，其中包括申请、审查、评估、合同签订、抵押登记、放款和还款等环节。借款人需要提前了解并准备好相关文件，确保贷款过程顺利进行。同时，还款期限内按时偿还贷款也是借款人需要注意的重要事项。