在成功还清房产抵押贷款后，您可别以为就万事大吉了。实际上，还有一系列重要的手续需要办理，以确保房产的完全归属和自身权益的清晰。下面，我们就来详细了解一下。

一、贷款结清证明

首先，您需要向贷款机构获取贷款结清证明。这是一份非常重要的文件，它证明您已经如约履行了还款义务，结清了全部贷款本息。通常，贷款机构会在您还清贷款后的一定时间内为您出具这份证明。

比如，您通过银行办理的抵押贷款，在还款完成后，银行会经过内部的核算和审核流程，一般在 15 个工作日左右为您提供结清证明。

二、撤销抵押登记

有了贷款结清证明，接下来要去当地的不动产登记中心办理撤销抵押登记手续。这一步骤是为了将房产从抵押状态中解除，恢复其完全的产权自由。

办理时，您需要携带本人的身份证、房产证、贷款结清证明等相关材料。不动产登记中心在受理您的申请后，会进行审核，确认无误后，会在房产证上注明抵押已撤销，并将相关信息录入系统。

假设您在办理过程中，发现材料准备不齐全，可能会需要重新准备并再次提交申请，这会耗费您不少的时间和精力，所以提前准备齐全材料是非常重要的。

三、取回相关证件

在办理撤销抵押登记手续的同时，您还应记得取回之前抵押给贷款机构的相关证件，如房产证、土地证等。这些证件是房产所有权的重要证明，取回后要妥善保管。

曾经有这样一个例子，一位业主在还清贷款后，没有及时取回房产证，结果在后续办理房产交易时遇到了很大的麻烦，不仅耽误了交易时间，还产生了不必要的费用。

四、变更保险受益人

如果您在办理房产抵押贷款时，为房产购买了保险，并且将贷款机构列为了保险受益人，那么在还清贷款后，别忘了去保险公司变更保险受益人。

一般来说，您需要携带保险合同、贷款结清证明、身份证等材料前往保险公司办理变更手续。如果未及时变更，在发生保险事故时，可能会导致保险赔付金无法顺利到达您的手中。

五、清理相关费用

在整个贷款过程中，可能会产生一些其他的费用，如评估费、手续费等。在还清贷款后，您需要与贷款机构确认是否还有未结清的费用，并及时清理。

总之，房产抵押贷款还清后，办理上述手续是至关重要的。只有完成了这些步骤，您的房产才能真正回到您完全掌控的状态，让您能够自由地处置和使用。希望大家都能重视这些手续，顺利完成房产的“解押”过程，享受无负担的房产所有权。