房产抵押经营贷，是指以不动产作为抵押物的一种贷款形式，用于经营、扩大生产、项目投资等目的。利率标准是贷款时决定贷款利息的一个重要因素，下面将详细介绍房产抵押经营贷利率标准。

房产抵押经营贷利率标准是根据市场供求关系和央行政策调控等因素决定的。根据央行的相关政策，商业银行在贷款利率上有一定的自主权，但不能高于央行规定的贷款利率上限，也不能低于央行规定的贷款利率下限。

一般情况下，房产抵押经营贷的利率标准与货币政策利率、市场利率、贷款风险等密切相关。货币政策利率是央行对市场货币供给和流动性状况进行宏观调控的重要手段之一，通过调整利率水平来影响市场资金供求关系。市场利率则是指商业银行根据市场需求和竞争状况而确定的借贷利率。贷款风险则是指银行对借款人的还款能力、资金用途等进行风险评估后所确定的利率。

在实际操作中，房产抵押经营贷利率常常根据借款人的信用状况和抵押物的价值来确定。借款人的信用状况反映了其偿还债务的能力和意愿，信用评级越高，风险越低，利率就越低。抵押物的价值是银行进行抵押评估的依据，抵押物价值较高则面临较低的风险，利率较低；反之则利率较高。

此外，房产抵押经营贷利率还可能受到其他因素的影响，例如行业特性、地区经济发展水平等。不同行业的风险状况不同，因此银行在给予贷款时会考虑行业风险来进行利率定价。地区经济发展水平也会对利率产生影响，发达地区的贷款利率相对较低，而落后地区的贷款利率相对较高。

综上所述，房产抵押经营贷利率标准是根据市场供求关系、央行政策调控、借款人信用状况、抵押物价值、行业特性和地区经济发展水平等多个因素综合影响确定的。不同银行的贷款利率可能存在一定差异，因此借款人在选择贷款机构时应综合考虑这些因素，选择利率较低、利率标准较为透明的银行进行贷款。同时，借款人还需根据自身经营情况和还款能力谨慎选择贷款额度和期限，确保能够按时还款，避免利息支出过大。