房本抵押贷款是指将房屋抵押给银行或其他金融机构，以获取一定金额的贷款。不同地区和不同机构对房本抵押贷款的额度设置可能会有所不同，但通常情况下，以下几个方面会影响房本抵押贷款的额度高低。

首先，房屋估值是决定房本抵押贷款额度的重要因素之一。一般来说，房屋估值较高的房产可以获得更高的抵押贷款额度。因此，若房产位于发展较好的地区、房价较高或者有其他增值潜力，往往能够获得较高的贷款额度。

其次，借款人的信用状况也会对房本抵押贷款额度造成影响。银行和金融机构会评估借款人的信用记录、还款能力等因素，基于综合判断来确定是否给予贷款以及贷款额度的多少。信用记录良好、还款能力稳定的借款人通常能够获得更高的房本抵押贷款额度。

第三，不同的金融机构也对房本抵押贷款的额度有所差异。不同机构之间的政策、规定以及风险承受能力都可能不一样，因此他们给予的贷款额度也会有所不同。一般来说，大型的商业银行、国有银行可能会提供较高额度的贷款，但也不排除一些小型的信贷机构或者互联网金融平台可能有更高的额度设定。

最后，抵押贷款的额度还会受到借款人本身需求的影响。借款人所需的资金金额以及用途，都可能会对抵押贷款的额度设定产生影响。如果借款人需求较大，且能够证明资金用途合理，通常能够获得更高的贷款额度。

总的来说，房本抵押贷款的额度是由房屋估值、借款人的信用状况、金融机构政策以及借款人需求等多个因素共同决定的。因此，想要获得较高额度的房本抵押贷款，借款人可以从以上几个方面入手，选择适合自己需求的机构，并提供充分的材料和证明以获得更高的额度。同时，借款人也应该根据自身实际情况，合理规划房贷额度，确保还款能力并避免过高的负担。