随着房地产市场的不断发展，房产二次抵押贷款成为许多人解决资金需求的一种选择。与传统的贷款方式相比，房产二次抵押贷款拥有许多优势，其中之一就是利息低。

首先，房产二次抵押贷款与一次抵押贷款不同，它是在已经存在一次抵押贷款的基础上再次抵押房产获取资金。因此，贷款金额较小，相对风险较低。由于二次抵押贷款具有较低的风险和较高的抵押率，银行和金融机构对于贷款利息的定价也相对较低。

其次，房产二次抵押贷款利息低的另一个原因是，贷款人已经拥有一次抵押贷款，意味着他们有更高的信用度和还款能力。银行和金融机构对于信用较好的借款人更加倾向于给予利息优惠。因此，在二次抵押贷款中，借款人的信用状况成为利息定价的一个重要因素，利息相应较低。

另外，房产二次抵押贷款利息低还有一个重要原因是，银行和金融机构在议定利率时往往考虑到目前市场的竞争情况。随着借款市场的竞争日益激烈，各家机构为了吸引更多的借款人，不得不降低贷款利率。而房产二次抵押贷款市场由于其独特性，竞争相对较小，所以银行和金融机构往往提供较为优惠的利息条件。

最后，房产二次抵押贷款利息低还与整体经济环境相关。当经济形势良好时，贷款机构的利润较高，因此可以提供较低的贷款利率。而当经济形势不佳时，贷款机构为了增加利润，可能会提高贷款利率。因此，在经济景气的时候，房产二次抵押贷款利息往往相对偏低。

综上所述，房产二次抵押贷款利息低是由多种因素所决定的。相对较低的风险、较高的抵押率、较好的信用状况、竞争不激烈以及整体经济状况的影响都是导致房产二次抵押贷款利息低的原因。因此，对于有资金需求的借款人来说，选择房产二次抵押贷款往往是一种划算的选择。