在金融领域，个人房屋抵押贷款是一种常见的融资方式。然而，对于许多申请人来说，最关心的问题之一就是个人房屋抵押贷款多久能够放款？

首先，需要明确的是，个人房屋抵押贷款的放款时间并非固定不变，它受到多种因素的影响。

影响放款时间的一个关键因素是贷款申请材料的完整性和准确性。如果申请人能够一次性提供齐全且准确无误的材料，包括个人身份证明、房产证明、收入证明、征信报告等，那么审批流程将会更加顺畅，放款时间也可能相应缩短。反之，如果材料存在缺失或错误，银行或金融机构需要申请人补充或更正，这无疑会延长放款时间。例如，小明在申请个人房屋抵押贷款时，由于粗心大意，忘记提供一份重要的收入证明，导致银行要求他补充材料，最终放款时间比预期晚了一周。

审批流程的复杂程度也是影响放款时间的重要因素。不同的银行和金融机构可能有不同的审批标准和流程。有些机构可能审批环节较少，效率较高；而有些机构可能审批环节较为繁琐，需要经过多层审核，这就会导致放款时间延长。以大型国有银行为例，由于其风险控制较为严格，审批流程相对复杂，放款时间可能需要 20 30 个工作日。而一些小型的金融机构，为了吸引客户，可能会简化审批流程，放款时间可能在 10 15 个工作日左右。

房产评估的速度也会对放款时间产生影响。银行或金融机构通常需要对抵押的房屋进行评估，以确定其价值。评估的方式可能包括实地勘察、参考市场数据等。如果评估过程顺利，能够快速得出准确的评估结果，那么放款进度就会加快。但如果评估过程中遇到问题，比如房屋状况复杂、市场数据不清晰等，就可能需要更多时间来完成评估。比如，某套位于老旧小区的房屋，由于市场交易案例较少，评估机构花费了较长时间来确定其价值，从而拖延了放款时间。

另外，申请人的个人信用状况也是不可忽视的因素。如果申请人信用良好，没有逾期还款等不良记录，银行审核通过的速度通常会更快。反之，如果信用记录存在问题，银行可能需要进一步调查核实，这无疑会增加放款的时间。

总体而言，个人房屋抵押贷款的放款时间通常在 10 30 个工作日之间，但具体时间仍需根据上述各种因素综合确定。

为了尽快获得贷款放款，申请人可以采取一些措施。在申请之前，充分了解贷款要求和所需材料，提前做好准备；选择审批流程相对简单、效率较高的银行或金融机构；保持良好的个人信用记录，确保申请过程顺利。

总之，个人房屋抵押贷款的放款时间并非绝对，申请人需要在申请前做好充分的准备和了解，耐心等待放款的同时，积极配合银行或金融机构的工作，以确保能够尽快获得所需的资金。