贷款房房抵贷是指将已经贷款购买的房产作为抵押物再次贷款。当房屋已经贷款购买后，若有其他资金需求，借款人可以将该房产作为抵押物再次向银行或其他金融机构贷款，获取额外的资金。

贷款房房抵贷的优势是借款人可以利用已经购买的房产作为抵押物，可以获取较高金额的贷款，并且贷款利率相对较低。此外，借款人可以利用贷款资金进行其他投资或满足其他资金需求。

然而，贷款房房抵贷也存在一定的风险。首先，如果借款人无法按时还款，银行或金融机构有权将抵押物即贷款房产变卖以弥补欠款。此外，若贷款金额超过该房产的价值，借款人可能面临负债无法偿还的风险。

在考虑贷款房房抵贷时，借款人应该对自己的还款能力进行全面评估，并综合考虑贷款利率、还款期限等因素，权衡贷款的利弊，选择适合自己的贷款方式。此外，借款人也应该谨慎选择贷款机构，避免陷入高利息、高手续费的风险。