按揭房抵押贷款是一种常见的房屋融资方式，许多人在购房或者资金需求紧急的情况下会选择这种方式来解决资金问题。在选择按揭房抵押贷款时，很多人都会关心哪家银行或金融机构可以快速下款，以满足他们的资金需求。然而，需要注意的是，哪家下款快并不仅仅取决于金融机构，还与个人的信用状况、贷款申请材料的准备程度以及贷款金额等因素有关。

首先，要了解哪家下款快，需要考虑到个人的信用状况。信用良好的借款人通常更容易获得贷款，并且可能会在较短的时间内获得批准。因此，维护良好的信用记录对于获得按揭房抵押贷款非常重要。如果您的信用记录良好，那么您可以向多家银行或金融机构提交贷款申请，以比较哪家可以提供更快的批准和放款时间。

其次，贷款申请材料的准备程度也影响到贷款是否能够快速下款。在申请按揭房抵押贷款时，通常需要提供一系列文件和材料，包括财务信息、房产证明、个人身份证明等。如果您能够事先准备好这些材料，并确保其完整和准确，将有助于加速贷款申请的处理过程。否则，如果缺少必要的文件或信息，可能会导致申请被拖延或被拒绝。

此外，贷款金额也可能影响下款的速度。较小额度的贷款通常更容易获得批准，并且可能会在较短的时间内下款，因为银行或金融机构需要进行的审查和核实工作相对较少。相反，较大额度的贷款可能需要更长的时间来处理，因为涉及的风险和审核程序更复杂。

最后，选择哪家银行或金融机构也会影响下款的速度。不同的银行或金融机构有不同的审批流程和政策，因此在选择贷款提供方时，可以咨询多家机构，比较其贷款产品和审批速度。有些银行可能专注于快速处理贷款申请，而其他银行可能更注重审核的严格性。因此，选择适合自己需求的贷款提供方至关重要。

综上所述，哪家下款快的问题没有固定答案，因为它取决于多个因素。维护良好的信用记录、准备充分的贷款申请材料、选择合适的贷款提供方以及考虑贷款金额都可以帮助加速按揭房抵押贷款的下款速度。在申请贷款时，建议与多家银行或金融机构进行沟通，以了解他们的审批流程和政策，从而做出明智的决策。