银行抵押房屋拍卖是指在借款人未能按时偿还贷款的情况下，银行或债权人通过法院程序将房屋转让给其他购买者，以通过售卖房屋来收回借款。

在拍卖过程中，银行或债权人会公开宣布拍卖时间和地点，并在一定的时间范围内接受购买者的报价。最高报价的购买者将成为房屋的新业主。

拍卖的房屋通常以市场价格的一部分进行起拍。拍卖价格通常要高于未偿还贷款的余额，这样可以确保债权人能够收回全部或部分欠款以及拍卖费用。

银行抵押房屋拍卖的优势是可以迅速变现债权人的资产，同时也给予购买者获得相对较低价格房屋的机会。然而，对于借款人来说，拍卖可能意味着失去房屋所有权，并且可能在信用记录中留下不良记录。

需要注意的是，银行抵押房屋拍卖的具体程序和规定会因国家和地区的法律法规而有所不同。因此，在参与拍卖之前，购买者应仔细了解拍卖的规则和要求，并在必要时咨询专业人士的意见。