房产二次抵押贷款是指在已经有一笔抵押贷款的前提下，借款人再次以抵押房产的方式获得额外的贷款。二次抵押贷款条件是指借款人需要满足一定的条件才能够申请和获得这种贷款。

首先，借款人必须已经拥有一套有完全产权的房产。这是最基本的条件，因为抵押贷款的本质就是以房产作为抵押物，借款人必须拥有房产的所有权才能进行抵押。

其次，借款人需要有一定的还款能力。银行或其他金融机构会评估借款人的还款能力，主要考察借款人的收入状况和信用记录。借款人需要能够证明自己有稳定的收入来源，并且具备偿还二次抵押贷款的能力。

第三，借款人的原始抵押贷款余额和房屋估值之间需要有一定的余额。银行通常要求二次抵押贷款的总额不超过房屋市值的一定比例，例如80%。这样做是为了确保在借款人无法偿还贷款的情况下，银行能够通过拍卖抵押物来收回贷款。

最后，借款人需要提供必要的贷款申请材料。这包括个人身份证明、房产证明、收入证明、还款能力证明等。不同的银行或金融机构对申请材料的要求可能有所不同，借款人需要根据要求准备相应的材料。

需要注意的是，二次抵押贷款通常会比一次抵押贷款的利率高，因为银行承担更多的风险。因此，借款人在考虑申请二次抵押贷款时需要综合考虑自己的还款能力以及贷款成本。

综上所述，房产二次抵押贷款条件主要包括拥有有完全产权的房产、有稳定的还款能力、贷款余额与房屋估值之间有一定的余额以及提供必要的贷款申请材料。借款人在申请二次抵押贷款时应该了解这些条件，并根据自己的实际情况进行评估和决策。