房屋抵押借贷业务流程指的是以房屋作为抵押物，向金融机构借款的过程。这是一种常见的借贷方式，在购房、创业、个人消费等方面都有广泛应用。

首先，借款人需要选择一家合适的金融机构，如银行、非银行金融机构等。然后，借款人需要与金融机构协商贷款金额、期限、利率等相关条件，并提供所需的申请材料，例如身份证明、收入证明、房屋产权证明、房屋评估报告等。

接下来，金融机构会对借款人的信用状况、还款能力以及抵押物房屋的价值进行评估。评估师将对房屋进行实地考察、测量和评估，以确定其价值。

一旦借款人的信用和还款能力得到确认，并且房屋价值也满足金融机构的要求，借款合同将会签订。借款合同是借款人和金融机构之间的法律文件，其中包括借款金额、利率、还款方式和期限等条款。

借款人在签订合同后，需要支付相应的手续费以及可能的抵押物评估费用。借款人还需要办理相关的抵押手续，例如将房屋抵押给金融机构，该手续需要进行公证、登记等法律程序。

借款人在办理完上述手续后，即可获得贷款。贷款可以通过一次性支付或分期支付的方式发放，具体取决于借款合同的约定。

在借款期间，借款人需要按照合同约定的方式按时偿还贷款和利息。通常，借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。在还款期限结束时，借款人需要归还全部贷款本金和利息。

如果借款人无法按时偿还贷款，金融机构有权采取一系列追偿措施，包括通过法律途径进行追偿、变卖抵押物等。

总体而言，房屋抵押借贷是一种常见的借贷方式，它为借款人提供了一种以房屋为抵押物的融资途径。然而，借款人在选择这种借贷方式时需要考虑自己的还款能力和风险承受能力，以避免可能的经济风险。同时，金融机构也需要严格审核借款人的信用状况和抵押物的价值，以保证借贷交易的安全性和可靠性。