房屋抵押贷款是指借款人将自己所拥有的房屋用作抵押品向银行或其他金融机构借款。这种贷款方式广泛应用于房地产市场，可以帮助借款人解决个人或企业的短期资金需求。然而，想要获得房屋抵押贷款并不是一件简单的事情，需要进行一系列的手续。

首先，借款人需要准备一些必要的证件和资料。这些文件包括身份证、户口本、结婚证（如有）、房屋产权证或土地使用权证、购房合同、房屋评估报告、个人或企业近几个月的银行流水账单、个人或企业的纳税证明等。这些文件的准备充分且有效，对于顺利申请贷款起着非常重要的作用。

其次，借款人需要选择一个合适的贷款机构。不同的金融机构在审查房屋抵押贷款申请时有着不同的要求和审批标准。例如，商业银行对于借款人的信用评价要求相对较高，而一些小型贷款公司的审批速度可能会更快一些。因此，借款人需要根据自己的实际情况和需求选择一个适合自己的贷款机构。

接下来，借款人需要进行房屋抵押评估。房屋抵押贷款的核心在于以借款人的房屋作为抵押品。银行或其他金融机构会派遣专业的评估师对房屋进行评估，评估结果将成为贷款申请的重要依据。评估师会考虑房屋的地理位置、面积、建筑质量、市场价值等因素，以确定房屋的抵押价值。

在评估完成后，借款人需要填写贷款申请表并递交给贷款机构。贷款申请表包括个人或企业的基本信息、贷款金额、借款用途等内容。在填写申请表时，借款人需要仔细核对自己的信息，确保准确无误。同时，如果贷款用途是购房，借款人还需要提供购房合同及相关手续。

最后，贷款机构会对所申请的贷款进行审批。审批流程一般包括内部审查和信用评估。内部审查主要是核实所提供的证件和资料的真实性和完整性，而信用评估则是评估借款人的还款能力和信用状况。根据不同贷款机构的流程不同，审批时间可能会有所不同。

需要注意的是，房屋抵押贷款是一项风险较大的贷款形式。借款人在获得贷款后需要按时偿还本息，否则有可能面临房屋被强制执行的风险。因此，借款人在选择房屋抵押贷款时需要谨慎考虑，确保自身的还款能力和风险承受能力。

总的来说，房屋抵押贷款需要一系列的手续和程序，包括准备必要的证件和资料、选择贷款机构、房屋抵押评估、填写贷款申请表和贷款审批等。借款人在申请房屋抵押贷款前应做好充分的准备和了解，以确保顺利获得贷款并妥善处理相应的风险。