房本抵押贷款是指借款人将自己的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。根据房产的价值以及一系列相关的因素，如借款人的信用状况和还款能力，银行或金融机构会确定可贷金额。

可贷金额是指借款人能够从银行或金融机构那里获得的贷款额度。一般来说，房本抵押贷款的可贷金额是根据房产的市场价值来确定的。

银行或金融机构会派出专业的估价师对房产进行评估，确定它的市场价值。通常情况下，贷款金额是房产市场价值的一定比例，一般在50%至80%之间，也有情况下可超过80%。这个比例根据借款人的信用状况及银行或金融机构的政策而定。

另外，银行或金融机构还会综合考虑借款人的信用状况和还款能力来决定可贷金额。借款人的信用状况包括征信记录、还款历史等方面的考量。还款能力则是指借款人的收入情况，包括工资、福利待遇等。

总之，房本抵押贷款的可贷金额是根据房产的市场价值、借款人的信用状况和还款能力等因素综合考虑而定。在申请房本抵押贷款时，借款人需要提供相关的资料并接受银行或金融机构的评估。借款人可以根据自己的具体情况与需求来决定贷款的金额，但必须在银行或金融机构规定的可贷比例范围内。同时，借款人也要对自己的还款能力进行合理评估，确保能够按时偿还贷款。