二次抵押贷款是一种常见的贷款方式，它可以为房主提供额外的资金，满足他们的急需。但是，申请人需要满足一些特定的要求，以确保申请能够成功批准。本文将介绍按揭房二次抵押贷款的申请要求。

首先，申请人需要拥有一套有足够权益的房产，通常是房屋的市值要高于已贷款部分的价值，但这并不是绝对的要求。房主可以通过评估来确认自己房屋的价值，以及可以用作二次抵押贷款的可用权益。

其次，申请人需要有良好的信用历史。银行或贷款机构会通过查看申请人的信用报告来评估其还款能力和信用状况。如果申请人过去有不良的贷款记录或未能按时偿还贷款，银行可能会对二次抵押贷款的申请持保留态度。

此外，收入稳定也是申请要求的一部分。申请人需要提供相关的收入证明，如工资单、纳税证明等，以证明他们有能力偿还贷款。银行会根据申请人的收入水平和稳定性来决定是否批准贷款申请。

另外，申请人的债务负担也会被考虑。银行会计算申请人的债务与收入的比例，以确定他们的偿还能力。如果申请人已经有较高的债务负担，银行可能会拒绝二次抵押贷款申请。

最后，申请人需要提供完整的申请材料。这包括个人信息、房产证明、财务文件等。银行需要这些文件来评估申请人的资格，并决定是否批准贷款申请。

总之，按揭房二次抵押贷款是一种有益的贷款方式，可以为房主提供额外的资金。但是，申请人需要满足一些特定的要求，包括拥有有足够权益的房产、良好的信用历史、稳定的收入、合理的债务负担以及提供完整的申请材料。只有满足这些要求，申请人才有可能成功获得二次抵押贷款。