房子抵押贷款是指将房屋作为担保向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。在申请房子抵押贷款之前，有一些要求需要满足。

首先，房子抵押贷款要求房屋归申请人所有或者它是申请人名下的资产。一般来说，只有房屋所有权人或者有权出售的人才能够申请贷款。如果房屋抵押在其他人名下，或者其他人拥有房屋权益，那么该房屋可能无法作为抵押品进行贷款。

其次，房子抵押贷款要求房屋有稳定的价值。银行会要求进行房屋评估，以确定房屋的当前市场价值。房屋的评估价值通常会影响贷款的额度。银行通常会要求房屋评估价值达到贷款金额的一定百分比，以确保在房屋价值下跌时还能够保护贷款的价值。

此外，房子抵押贷款还需要申请人满足一定的信用要求。申请人的信用评分是判断其还贷能力和信用状况的一个重要指标。银行通常会要求申请人具有良好的信用记录和较高的信用评分，以确保还款的可靠性。申请人的收入和就业情况也会被考虑在内，以确保其有能力按时还款。

最后，房子抵押贷款还要求申请人提供一些必要的文件和文件证明。这些文件包括房屋所有权证明、身份证明、收入证明、银行流水等。这些文件用于验证申请人的身份、财务状况和还款能力。

总的来说，房子抵押贷款的要求主要包括房屋归属、房屋价值、信用评分和必要的文件证明等方面。申请人需要满足这些要求才能够成功申请到房子抵押贷款。同时，申请人还应该仔细了解银行或金融机构的具体要求，以便更好地进行申请。