住房抵押贷款是指将房屋作为抵押物向银行或其他金融机构借贷资金的一种贷款方式。通常情况下，申请人需要满足一定的条件并提交一系列的申请资料才能成功申请住房抵押贷款。

首先，申请人需要具备一定的资质条件，例如，必须具备合法的居民身份并年满18周岁，有稳定的工作和收入来源，以及良好的信用记录。此外，通常还需要房屋所有权人同意抵押贷款的要求。

其次，申请人需要准备一系列的申请资料。常见的申请资料包括但不限于以下几个方面：

1.个人身份证明：包括有效的身份证件（身份证、护照等）及其复印件；

2.职业和收入证明：通常需要提供最近连续三个月的工资或经营收入证明（如工资单、纳税证明、银行对账单等），以证明自己有还款能力；

3.财务状况证明：包括银行存款证明、股票或基金账户余额证明等，以展示个人的财务状况；

4.房屋相关证明：包括购房合同、房屋产权证书、房屋评估报告等，以证明房屋的合法性和价值；

5.征信报告：申请人需要提供最近一段时间的征信报告，以证明信用记录良好；

6.其他可能需要的证明文件：根据具体情况，可能还需要提供购房贷款材料、婚姻状况证明等其他相关文件。

除了以上资料，申请人还需要填写贷款申请表格，并按要求提供完整的申请信息。

一旦申请资料完整并满足银行或金融机构的要求，申请会被提交至相关部门进行审批。审批过程通常包括审核申请人的资质、评估房屋价值及其它风险控制程序。一旦申请获得批准，贷款金额将会根据房屋价值和借款人的还款能力等因素进行确定。

值得注意的是，住房抵押贷款涉及到大笔财务交易，申请人应该充分了解和承担相关的贷款责任和风险。同时也建议申请人在申请前与不同的银行或金融机构进行对比，以获得更有利的贷款条件和利率。