房子抵押贷款是在购房者需要借款购买房屋时，将房屋作为抵押物向银行申请贷款的一种常见方式。在进行房屋抵押贷款时，银行会根据一定的计算方法来确定贷款金额。

首先，银行通常会通过评估房屋的市场价值来确定其抵押贷款的额度。评估师会对房屋的面积、地理位置、建造年代、房屋结构以及相邻房屋价格等因素进行评估，并给出一个市场价值的评估报告。银行会根据该评估报告确定房屋抵押贷款的上限。

在评估房屋价值后，银行通常会采用一定的贷款比例来决定最终贷款的金额。贷款比例是指银行愿意提供的贷款金额与评估房屋市场价值之间的比例关系。一般来说，贷款比例会根据不同地区和银行的政策有所差异，但通常在70%至90%之间。

此外，银行还会根据借款人的信用状况和还款能力来确定具体的贷款金额。借款人的信用状况包括个人的信用记录、征信报告以及其他相关的信用指标。银行通常会对借款人的信用状况进行评估，以确定其是否具备还款能力和还款意愿。

除了以上因素外，银行还会考虑借款人的个人收入和负债情况。银行会通过借款人的工资收入、个人企业的经营状况、投资收益等来判断其还款能力。同时，银行还会综合考虑借款人的其他负债情况，如其他借款、信用卡透支等，来评估其还款能力是否能够承担房屋抵押贷款。

最后，银行会结合以上因素来综合评估借款人的还款能力，并根据相应的计算公式来确定最终的贷款金额。这个计算过程通常是由银行的信贷部门或专业评估人员来完成，确保贷款金额的准确性和合理性。

需要注意的是，房屋抵押贷款的额度并不是银行一刀切的，不同借款人的具体情况和房屋价值会导致贷款额度有所不同。因此，具体的贷款金额需要根据借款人的个人情况和房屋评估结果来确定。

总之，房屋抵押贷款的金额是根据房屋市场价值、贷款比例、借款人的个人信用状况和还款能力等多个因素综合考量得出的。借款人可以与银行的信贷部门进行咨询，了解具体的贷款计算方法和相关政策，以便更好地了解自己的贷款额度和还款能力，从而做出更明智的贷款决策。