转移买房是一种常见的房产交易方式，它通常涉及到房子抵押贷款和经营贷款。在这篇文章中，我们将介绍转移买房所涉及的步骤和流程。

首先，房子抵押贷款是指将房产作为抵押物来借款购买房屋。借款人可以通过房屋抵押给银行或其他金融机构，以获取所需的购房资金。然而，当借款人决定将房屋转移给他人时，需要与贷款机构协商处理贷款事宜。

在转移买房过程中，借款人首先需要联系贷款机构，通知他们的意图，并要求提供相关的手续和文件。这些手续可能包括贷款合同、房屋评估报告以及其他相关的文件。贷款机构将会评估借款人的信用情况以及购房者的信用状况，以确定是否同意将贷款转移到新的房屋所有者名下。

一旦贷款机构同意转移贷款，借款人和购房者需要制定一份书面的买房合同，明确双方的权益和责任。这份合同通常包括房产的详细信息、购房者的个人信息、购房价格、付款方式以及其他相关条款。

接下来，购房者需要支付购房款项。这些款项可能包括购房首付款、贷款转移手续费以及其他与购房相关的费用。支付完成后，购房者会收到相关的产权证书和房产证明文件，确认房屋的所有权已转移到他们名下。

同时，借款人需要与贷款机构协商解除原先的抵押贷款合同。这可能需要支付一定的手续费或违约金。一旦解除合同，贷款机构将取消对房产的抵押权，确认贷款已经结清。

总结来说，房子抵押贷款的转移买房过程包括与贷款机构协商、制定买房合同、支付购房款项以及解除原先的抵押贷款合同。这个过程中，借款人和购房者需要密切合作，并与相关的金融机构和法律机构进行沟通和协商。最终，通过这些步骤，房子抵押贷款经营贷可以成功转移，实现买房的目标。